Dec 11, 2025

Full kontroll på din utleie - en UNIK mulighet til å teste min nye app

Ønsker du deg også et slikt bilde over utleien din? Les dette👇🏻

Jeg elsker følelsen av nytt år – den følelsen av restart og nye muligheter. Det er en perfekt tid for å oppsummere og sette nye mål for de viktigste områdene i livet: helse, relasjoner, jobb og selvfølgelig økonomi. Når det kommer til økonomien, er det mange som ikke har oversikt over tallene sine. De har en følelse av inntektene, en følelse av utgiftene, men blir ofte overrasket når de ser hva de faktisk tjener eller hva det faktisk koster.

Derfor har jrg brukt de siste månedene på å utvikle en app som gjør det enklere å holde oversikt over utleieøkonomien – uten bruk av Excel. Appen heter HOST, og den er nå tilgjengelig for alle som vil teste den helt gratis. Du finner den i både App Store og Google Play. Den har grønn bakgrunn med en hvit h, og undertittelen er "full kontroll over din utleie". Pass på at det står mitt navn, Christine Lundberg Høst, under, så du vet at du har funnet riktig app.

Men uansett om du bruker appen min eller ikke, er det viktig at du gjør øvelsen: Få oversikt over hva du har tjent og hva eiendommene dine har kostet deg i 2025. Mange vet ikke hvor mye de tjener på utleien, hvor mye huset eller hytta koster dem, eller enda viktigere – hvor mye de faktisk sitter igjen med etter alle utgifter.

Kanskje finansierer du andres ferier gjennom utleien din uten å vite om det?

Metoden min kalles de tre O-ene: oversikt, overskudd og optimalisering. Det første steget er altså oversikt. Gjennom denne prosessen kan du få noen skikkelige aha-opplevelser. Kanskje oppdager du at økonomien din lekker, at pengene bare forsvinner. Koster hytta, huset eller leiligheten deg mer penger hvert år enn du hadde trodd? Det betyr ikke nødvendigvis at du må gjøre noe med det – det kan være at du synes det er verdt det. Men det er verdt å vite.

Start med å samle oversikt over alle plattformene du bruker. Bruker du bare Airbnb? Bruker du Airbnb og Booking? Eller leier du ut på langtidskontrakt? Registrer ikke bare at du har tjent 4400 kroner i januar, men også hvor mange dager det var. Når du har lagt inn inntekter, dager og plattformer, legger du inn faste kostnader som renter, kommunale avgifter og forsikring. Deretter kommer variable kostnader som strøm, utvask og vedlikehold.

Når jeg gjorde dette for 2025, fikk jeg selvfølgelig noen overraskelser. Vi hadde høyere inntekt enn forventet – alltid hyggelig! Men vi gikk også i minus totalt, hovedsakelig på grunn av de høye rentekostnadene. Heldigvis er de på vei ned. En annen viktig oppdagelse var at jeg er på feil skattesystem i Frankrike, noe som kostet meg dyrt med rekordhøye inntekter i år. Dette er akkurat slike ting du oppdager når du tar deg tid til å se på tallene.

Så jeg oppfordrer deg: Bruk litt tid nå på å få oversikt. Hvilken enhet tjente du mest på? Hvilken periode tjente du mest? Var det vinter, sommer eller høytidene som bar inntektene? Hva kostet mer enn du trodde, og hva kan du gjøre for å redusere den kostnaden? Svarene på disse spørsmålene finner du i min nye app, og de er et fantastisk utgangspunkt for å planlegge 2026.

Følg med her, det skal vi fokusere på neste uke.

Ønsker du nærmere guiding i bruk av appen - lytt til denne podcasten for mer info.