Når hytteminnene ikke koster 7300 kroner døgnet

7. januar sto det en artikkel i Dine Penger, om hvor mye hytta koster deg i året (se artikkelen her).

Økonomieksperten Hallgeir Kvadsheim setter opp et regnestykke som viser at en hytte til 4,5 millioner, med 60% belåning, koster deg 7266 NOK per døgn dersom den benyttes høstferie, vinterferie og påske. Ca 30 døgn til sammen, som er ganske nært gjennomsnittet i Norge.

Det er akkurat det vi gjør i kurset mitt. Vi starter med å regne på hvor mye hytta koster. Og mange av kundene mine får sin første aha-opplevelse allerede der. Deretter ser vi på hva som skal til for å maksimere avkastningen, ved å utnytte alle døgnene hytta står tom. 

Dersom jeg hadde hatt to millioner i frie midler og skulle maksimere avkastningen ville jeg aldri investert i en hytte eller ferieleilighet. Men livet handler om mer enn å maksimere avkastning. En hytte på fjellet eller et hus i Frankrike kan være en fantastisk investering i FAMILIEN, i forholdet eller i pensjonisttilværelsen. Og den verdien lar seg ikke regne på.

Så når folk spør meg om råd sier jeg alltid dette.

Ikke invester i en hytte eller ferieleilighet for å maksimere avkastning. Men dersom du ønsker å investere i hytte eller ferieleilighet av ANDRE grunner, vil utleie maksimere avkastningen.

For hytta TRENGER ikke å koste deg 7300 kroner per døgn. Lei den ut og få den til å gå i et lite overskudd hvert år. Og du sitter igjen med verdistigningen (hvis du har langsiktig nok perspektiv).

Og ikke minst. Du sitter igjen med det aller mest verdifulle. Det som det ikke kan settes noen verdi på.

Minnene.