Da jeg var 24 år og nyutdannet økonom, trodde jeg at nøkkelen til økonomisk trygghet lå i å ha høy lønn. Det er delvis riktig, men det er dessverre bare halve sannheten.
Du blir ikke rik av å være lønnsmottaker – du blir rik av det du gjør med pengene.
Gjennom de siste 25 årene har jeg lært så mye om penger og investering jeg gjerne skulle visst den gangen. Her er rådene til 24-årige meg.
En god jobb og høy lønn gir deg muligheten til å investere – men det er investeringene som bygger formuen din, ikke lønnen. Jeg kjenner folk som har hatt høy lønn hele livet, men som ikke eier noen ting. De er like avhengige av jobben som de var som 24-åringer. Økonomisk frihet handler ikke om å slutte å jobbe, men om å ikke være avhengig av å jobbe. Det er sånn jeg liker å se på det i hvertfall.
Da jeg kjøpte min første leilighet i 1998 for 1,1 millioner kroner, var det ikke mine egne penger jeg brukte. Det var bankens. Og det er det som er magien i eiendom: du investerer med lånte penger, samtidig som du betaler ned lånet med penger du uansett måtte bruke på å bo. Når du i tillegg kan selge med skattefri gevinst og kanskje pusse opp underveis, har du en gulloppskrift på verdivekst. Min anbefaling til alle unge er å komme seg raskest mulig inn på eiendomsmarkedet. Invester i en liten leilighet, invester sammen med venner, eller vær kreativ. Men kom deg inn i markedet og vær med på verdistigningen.
Renters rente-effekten er magisk. Små beløp investert tidlig vokser enormt over tid. Tenk deg et sjakkbrett: du legger én krone på første rute og dobler for hver rute. I starten virker det lite – men på slutten har du 18 kvadrillioner kroner! Slik virker også investeringer: de vokser sakte i starten, men etter hvert eksploderer de. Rentes rente er verdens åttende underverk sa Einstein. Gå gjerne inn på rentersrente.no og lek med tallene selv. Se hva som skal til for at du skal gå ut med 5 eller 10 millioner på fond når du går av med pensjon.
Renters rente-effekten er magisk. Små beløp investert tidlig vokser enormt over tid. Tenk deg et sjakkbrett: du legger én krone på første rute og dobler for hver rute. I starten virker det lite – men på slutten har du 18 kvadrillioner kroner! Slik virker også investeringer: de vokser sakte i starten, men etter hvert eksploderer de. Rentes rente er verdens åttende underverk sa Einstein. Gå gjerne inn på rentersrente.no og lek med tallene selv. Se hva som skal til for at du skal gå ut med 5 eller 10 millioner på fond når du går av med pensjon.
Det er lett å tenke at eiendom alltid er en god investering. Men en hytte som står tom, er ikke en investering – det er en utgiftspost. Hvis du eier noe som står ubrukt, finn en måte å få det til å jobbe for deg. Hvis du sitter på tomme hytter og hus i dag, wow, du er heldig. Å leie ut noe som i dag står tomt er den raskeste veien til penger på konto.
En bil, en veske eller en klokke er (som oftest) forbruk, ikke investering. Hvis du vurderer å bruke 40 000 kroner på en veske – se hva de pengene kunne blitt verdt om ti år investert i fond i stedet. Det handler ikke om å ikke unne seg noe – men om å vite forskjellen og ta bevisste valg. Mens gutter setter konfirmasjonspengene i fond bruker jenter dem kanskje på en veske. Nok et hjertesukk fra meg. Forskjellen starter allerede der. Og der må vi foreldre være gode veiledere.
Det er aldri for sent å starte. Men jo tidligere du begynner, jo større blir forskjellen.
Start med det du har – enten det er en tom hytte, en liten sum til fond, eller en idé du vil teste.
Det viktigste er å komme i gang nå.
Neste uke får jeg besøk av Randi Marjamaa, Nordea sin norgessjef i podcasten Utleiepodden. Hun deler sine beste tips om sparing, investering og pensjon.
Jeg håper du følger med videre på reisen mot mer frihet – økonomisk og personlig.
Jeg vet at det er vanskelig å komme i gang. Derfor har jeg laget en startpakke for utleie™ til deg. Pakken lanseres 8. januar.
Legg igjen navn og email så er du en av de første som mottar den!